ビルRC造り5階部分のリフォームで防音室に改修リフォーム工事を行いました。まず、解体しスケルトン状態に戻します。こちらの工事で、搬出、搬入のさい、エレベーターがあまりにも小さく、苦労しました。

解体後、本体不具合部分（雨漏れ・サビ等）を補修します。少しアマ漏れが有り、これを、処理してからの作業となりました。　幸い　工期に影響が出なかった事が、良かったですね。

床下地、新規大引き、根太、を設置します。苦労した事はいろいろな配管、配線、等が入り混じって有る為、必要な部分　不要な部分を、適切に判断する事が求められ、やはり専門集団、経験豊富な人材が求められます。

同じように天井下地を行います。

同様に壁下地も行い、間柱の間に防音（暑さ50ミリ）マットを入れます。

コンパネ下地の上に、鉛板を張った材料で張り上げます。今回は三井の遮音材を使用しました。
鉛板は遮音性能に優れており、又加工し易い材料です、種々の放射線にも強いので、あちこちで、使用されています、勿論同じ厚さなら、鉛板が一番だと思います。

天井、壁、共、鉛板の上にボード張りを行います。尚、鉛板のつなぐて部分は鉛テープで目張りします。

間柱の間には防音マット厚さ50mmを入れ目張りも鉛テープで施工しました。それほど、遮音とは　難しいものです。金額も掛かります。

今回のお客様は音楽関係の事務所なので、間仕切り部分は二重サッシにしています。既存窓は内側にサッシで二重ガラスを取り付け、外部からの雑音を防いでいます。

仕上がりの写真です。工期は約２５日でした。
此方の会社はＣＤ、ＤＶＤ、映像　等を加工、編集、を専門に商売をされている　会社です。

葛飾区の水元で　瓦屋根から雨漏れが有るので修理してほしい・・との依頼が有り伺いましたが、現場では何度も何度も修理をしているが治らない・・・
との事で　今回は屋根瓦全てを　撤去し軽い材料にして　心配される地震時の　対策にもしましょうとの意見がまとまり　工事を行いまいた。

先ず古い瓦の撤去処分から始まりました。築30年くらい経過しているとの事でした。

左記の写真は瓦撤去の様子ですが　瓦下地の防水シートが既に　ボロボロになって水止めの効果が（ゼロ）の状態でした。
これでは瓦の上からコーキング等で処理しきれないです　ネ

左記の写真は古い瓦の撤去後、木下地の為、構造用のベニヤ板（厚さ12ｍｍ）を貼り上げ地震時の対策を兼ね水平振動を極力抑える事に努めました。

左記の写真は防水紙貼りの現場です。現場屋根は谷部分が多く雨漏れ繋がったと思われますので、今回は防水シートを二重張りする事で、更なる防水効果のＵＰを目指しました。

左記写真は仕上げ材とした横段ルーフの施工の様子です、勿論専用の雪止めも設置しました。

左記の写真は工事中ですこの材料は　ニチハ株式会社の横段ルーフで　超軽量材で　瓦の約10/1の重さですですから地震時の横揺れには　大変優れていると思はれます。

左記の写真は　完成写真です。
今回の工事では天候に恵まれ　順調に工事が進みました。　此方の工事では　2階屋根の為　作業場や材料置き場の確保の為に　屋根と同じ高さに作業スペースを設置して
工事場所を確保しての工事となりました。最後に工事用の作業場の解体で　完了です。

左記の写真は工事前の現場のものですが手入れが遅れていて排水経路や壁際の劣化が進んでしまい、漏水の原因になっていました。

水張りテスト中の現場写真です。排水口の詰りもありました。

左記の写真は防水層部分の撤去工事から始めます、表面保護材の撤去中です、その上で　下の防水層の状況を確認し適切な対処方法を決めてから本工事に入ります。

左記の写真は旧防水層の不りくをバーナーで暖めながら調整している所す前はアスフアルト防水でした、はやり細かいひび割れが確認しました。

左記の写真は下地調整が終わって防水層の新規シートの施工を行います、昨今の地震で躯体との密着度を上げると下地のひび割れと一緒に防水層も割れを起こしかねないので
別々に動くように工夫しています。

左記の写真は排水口の様子です新規防水層と密着しています、立上り部分も防水を行いますので、その取り合いを行っています。

これは防水層平面部分の　脱気管を設置しています。躯体と防水層間の空気、蒸気等が空気中に逃がす役目をはたいています。

今回はウレタン防水での施工で行いました。この防水の特徴である細かい隙間部分もしっかりカバーできる為、採用したところです。

完成写真です。すっかり綺麗になりベランダが新築時と同じく成りオーナー様も大喜びです。　どうもお世話になりました。

マンション1Fにある受水槽の撤去工事を行いました、左記の写真は自転置き場の横で邪魔者・・・にされていた古くなっても現役のタンクです。

現状の水圧等のデータを取り書類による　申請を東京都水道局に提出、審査を受けてからの施工となります。現在の主圧　0.75MSPです

前もって配管工事を始めています、本管取り出しと旧入水槽との切り替えは時間との戦い・・・です。加圧ポンプの撤去も同時進行です。

左記の写真は受水槽からの水をこのポンプで各世帯に配水していました。
今までの加圧ポンプで撤去と同時に本管との接続が要求されます。

左記の写真は敷地内配管を施工中です、本管取出しも同事進行中。

左記の写真は道路取り出しの様子です、勿論警察署の道路使用許可も必要になっています。道路を半分ずつ止めながらの工事となっています。

左記の写真はメーターボックスです、このユニットがまた高価なもので、工事や泣かせ・・・ともいえますネ　勿論水道局推薦品で　メーター交換時にも各世帯の水は断水はなくなります。

左記の写真は受水タンクが無くなった現場です、何か広々としています、オーナー様曰く　今度はポンプの故障であわてる事が無くなるのでそれが一番嬉しい・・・とのことでした。

左記の写真は雨漏れが有る・・・・との思いをした現場の様子です。実はコンクリート壁と内壁ボードとの間で結露が発生しそのカビが部屋内まで広がって来た事が確認されました。

先ずは躯体の調査から始める為ボードを剥がす事になりましたがびっくりするほどにコンクリートにカビが発生しています。

そのカビを処理してからの仕事になるため、カビ処理薬品でのお掃除が必要になり薬品噴霧処理を行いました。

噴霧処理後2日が経過した様子です、カビは見事に無くなっていました。その後2日ほど躯体を乾燥させて次の工程に入ります。薬品処理日は細心の注意が必要でした、しっかり管理しての工事となりました。

左記の写真は躯体と壁間の断熱工事が必要になり　その為の間柱設置の様子でこの空間に断熱材を入れ込む工事です。

左記の写真は発泡剤を入れ込んでいますが、更に細かい所　狭い所が有ります、そんな所は発泡ウレタン処理をしました。

左記の写真はその作業が終わった処の様子です　特に窓枠廻りは発泡ウレタン吹付けの威力が欠かせませんネ。この後でボード張りを行います。

ボード張りが完了しました。

左記の写真は仕上がりです、この部屋は元々和室でしたが、オーナー様の要請で　洋間に変更しています、窓枠もカビが多くて　取替えを行いましたので、まるで新築の様だね・・・と感謝の言葉を頂いたところです。

和室使用の部屋でしたが、洋間に変更する工事です。

先に大引き根太を設置、根太間に断熱材を施工、床下からの熱損失を防ぎます。その上から床下地を施工、ヒーター部分を敷き込みます。

左記の写真は、施工の様子です。

左記の写真はヒーターの設置後、仕上げ材を張上げているところです、ヒター使用時はこの面ヒータからの熱を受、仕上げフローリングを暖めます。

同上,
施工様子です。

化粧材の張り上げた様子です。

此方のお宅は1階部分に洋間を3部屋、全てを床暖房仕上げとしました。

仕上がりの写真です、この障子は和室でお使いの純和風の使用でしたが、今回は塗装して、アクセントと、ガラス窓からの熱喪失（二重窓のように）の軽減になるように、
再利用しました。

葛飾区で道路より新規給水取出し工事の依頼を請けての工事です。

今回の工事は　敷地部分の配水系統の変更によるものです。

左記の写真は新規給水管取出し完了です。

左記の写真は各部屋への配水用加圧ポンプですが、最近調子が悪いので　調整の結果新規ポンプとの交換工事と成りました。

新規ポンプを取寄せました、新規ポンプです。

左記の写真は　ポンプ設置の様子です。
その後　ポンプの設定作業中です　ポンプ取替ではこの設定が肝心です。
毎日使用する　お水ですからネ！

ポンプ設置後の　コンクリート打ちの様子でポンプの安定を行いました。

新規ポンプの設置完了です。
今回は　ポンプの稼動音防止の為　ポンプの囲い設備も追加しました。
内部から騒音軽減の為吸音材を張りました。

受水槽内部の様子ですがかなりのゴミ等が確認出来ます。

受水槽内部の様子ですがかなりのゴミ等が確認出来ます。
今回は高圧ポンプでの洗浄を行い行いました。

受水槽内部の様子ですがかなりのゴミ等が確認出来ます。
今回は高圧ポンプでの洗浄を行い行いました。