主な施工例

足立区のアパートリノベーション工事

左記は改修予定の　部屋の間取りを　替え、今までと　大きく変更しました。
勿論　バリアフリー住宅と成っています。

こらは工事前の現場写真です。築20～5.6年が経っているとのアパートの部屋です。かなりの汚れでした。
この写真は台所部分です。

同上　で　和室部分の様子です。

解体工事後の様子です、旧、排水管、給水、給湯管及び　部品まで　全て新しくします。

工事後、内部木工事　の様子です。
先ず床部分を作ります　更に天井下地　軽天での設置　更に間仕切下地を組み、その上からの　ボード貼りの順で　進めます。

左記の写真はトイレ部分　仕上がりです。

左記の写真は浴室部分の仕上がりです、寸法も　12-16のサイズで充分の広さを確保できました。

左記の写真は台所部分の仕上がりです、

工事の仕上がりの様子です、お客様から　上手く作ってくれた・・・とのお褒めの言葉を頂きました。
どうも有難うございます。

外部張替え工事

こらは工事前の現場写真です。築20～5.6年が経っているとの住宅でした、しかし、使用材料、手間の掛かり方がとても素晴らしいものを感じました。是非リフォームで素材を生かしたほうほうをとりましょう・・・と話が進みました。
左記の写真は工事用足場設置工事中です。

南面が広い縁側になっていますので、日当たりが最高です、又雨戸は防犯に優れた電動シャッターを設置し使い勝手も最高になったとのお褒めを頂きました。
又新規サッシガラスはペアガラスを仕様の物で断熱性能に優れている為、省エネルギー対策にも役立っています。

左記の写真は旧玄関ドアです此方の住宅にはチョット小さくて見栄えも無い・・・とのお気持ちだった様子で今回は間口を広くしました。
Ｗ－1820㍉　Ｈ－2500㍉の物に取り換予定です。

玄関ドア取替え写真です。間口1820　高さ2500の特注品です。
開放的で　玄関内も非常に明るくなって快適になったとの評価を頂きました。

工事後、外観も落ち着いた　おしゃれな仕上がりになりました。やはり土地の余裕が有ると住宅は活き活きして来ます、日本建築のよいところです。
葛飾区での工事です。

工場リノベーション

葛飾区でプレス工場を経営されていた方からの相談で、工場閉鎖にあたり　住まいに変更したいとの相談を受け、種々の図面を検討後に、工事が始まりました。

リノベーション最終図面です。今までは約26坪の工場です、床はコンクリート、土部分、砂利部分と次から次から　増築した様子が伺えました。
時代の変化と、景気悪化、を考慮され、今回工場を閉鎖する事を決断されました。

左記の写真は旧工場の資材、機械類　等の搬出整理を行っています。

工場の事務所としてお使いの部分です。

この床下部分は土、砂利のままです、湿気が上がりますので、防湿シートで防御します。

左記の写真は　図面に従い間仕切壁を建てて居る所です、旧工場は天井に大きな鉄骨梁が入り更に地震対策に補強した跡が見えました。

床を上げ、間仕切壁を設置し壁には断熱用保温材、床下には保温材　を入れ込みました、

今までは工場ですから　騒音、臭い等の流れ出しを防ぐ為窓は最少限に抑えて有りましたので　今回は窓の増設を大小5箇所増やしました。風の流れや明かりの取り入れを考慮しました。

左記の写真は、今回暖房には床暖房を提案しました、床根太間には大きな効果が有る保温材を入れ込みました。

左記の写真は電熱ヒーター（スリーエステクノ㈱　製）を敷詰め、その上に仕上げ材を張込ます。床暖房は最近は多くのお客様から引き合いが有ります、
お年寄りや子供さんの居るお宅は絶対お勧めです。びそう工営は床暖房工事を、得意としています。

左記の写真は、浴室、脱衣所　洗面化粧台等の給湯、給水、排水、リモコン等の配線配管工事の様子です。

トイレの仕上がりです、ＴＯＴＯ製プアレストＱＲタイプ　ウオシュレットＴＣＦ4711です、オート洗浄タイプをご希望でした。

この写真は天井用トップライトです。天井からの明るさは窓からの明るさの数倍とも言われていますので、東京圏の住宅が入り組んだ所にはもってこいの方法だと思います。

左記の写真は浴室、脱衣所の仕上がりです、バリアフリーは勿論浴室入り口も広くしたいとの希望を受けていましたので、16－16タイプ引きと3枚引きで有効開口巾約1.1メートル程に成りますので、将来の為にも考えておられました。

この写真は天玄関の様子です、手摺りを取り付けました、自然に手が動けるようにカーブ手摺りのご注文です。

勿論下足入れも取り付け、約70足の収容が可能です。

左記の写真は玄関先もカラー映像ではっきり確認出来ます、

左記の写真は寝室予定の約10㎡です、床暖房完備です、寒い冬の朝は最適ですヨ。そして火災の心配も無くなります。

左記の写真は台所です、やはり床暖房を完備しています。

この部屋は台所部分です、此方も床暖房完備です、床下収納も設置して有ります、漬物を得意とする奥様もじっくり活用出来ます。

鉄骨住宅

築２５年の鉄骨住宅での地震対策改修工事。屋上の重量を90％削減し揺れ防止の為に鉄骨筋交を設置しました。またトップライトの設置により快適性にも配慮して工事しました。

工事前の写真です。築年数が長く経っているので、今回は地震対策に力を入れて改修に心がけました。

左記の写真は、先ず4方向柱廻り筋交い補強を行い、そこに耐力壁を設置する方法を選択しました。

今までのコンクリートスラブを撤去し、屋根部分を軽くしました。
今回は折板で　屋根を構成し、更にその上に（屋上デッキ）を整備し屋上でもガーデニングを楽しめるように必要なものを設置しました。

左記の写真は、地震対策補強用の外部耐力壁で、その上に化粧サイデングで仕上げました。

左記の写真は下地の折半部分のさび止め塗装中の様子。
旧デッキ材が腐食してしまい今回合成木材（腐食しない）を使用しました。

左記の写真は　今までの木材を　アルミ角に取替腐食を無い物に取替ました。

作業中の様子です、この材料は合成木材で丈夫さは　木材より上です、見目、触り具合は木材と同じです。勿論水塗れには全く心配有りません。

この写真は仕上がりの様子です、東京都の狭小住宅の、屋上部分は本当に有効活用の大きな部分と考えます。此方の屋上もちょっとした　カーでニングも充分　楽しむ事が出来ます・・・ネ
中ほどに見えるのが　トップライト部分です。

葛飾区細田で外部、内部リフォーム工事

外部、内部の両方を全面的にリフオーム

工事前の現場ですが、外部はかなりの部分が傷んでいる状態でした。戸袋や屋根トヨ、等々荒れ放題・・・と云った処でしょうか。

左記の写真は　外部の改修後の様子です　今回の工事で外部の改修は　破風回りの取替、トヨ、戸袋、玄関サッシ等です。

左記の写真は取替前の玄関サッシで、かなりの年代物・・・結露がひどくて困っておいででした。

玄関サッシ取替工事中で、土間部分も新規タイル張りとしました。

左記の写真は　玄関サッシ仕上りです　元々の幅は1820ｍｍの聞き違いでした。
今回は　間口幅は同じですが　3枚建て引違いに取り替えて　車椅子でも　余裕で出入りが出来るようにしています。

工事前の洗面台部分です　何故か此方のお宅は壁の　カビがとてもひどくて　お困りの様子でした。

左記の写真は洗面所しあがりです、あのカビひどかった様子は全くなくなりましたよ～(^^♪。

左記の写真は旧　お風呂の様子です。バランス釜をご使用でした、建築後の手を入れてこなかった・・・とのお話でした。

左記の写真は旧浴室部分解体の様子です　配管類も全て新規　配管をやり直しました。広さも少し大きめの18-20にしました。

左記の写真は浴室の仕上りです。取替前の様子とはまるで違い、ゆったりした感じになり又風呂釜の不完全燃焼・・・等の心配もなくなりました。

左記の写真は台所流し台部分です。

流し台部分の配管等の部分は全て取り換えました。

左記の写真は流し部分仕上りです。
　お客様のご希望でクリナップ社製　オールステンレスで　最高級の製品をお選びになりました。又今回もリビングダイニングは　床暖房を設置しました。

今回もリビングダイニングは　床暖房を設置しました。左記の写真はフイルム状のヒーターユニットの設置工事中の様子です。

また今回のリフオームで最大の関心事は壁回りのカビ対策でした　左記の写真のように　壁という壁は全てカビの被害が有りました。
それで旧壁は全て撤去処分を行いました。

壁部分は　全て撤去し新規に下地から取り替えました。多少の雨漏れも有りましたが、こんなにカビが出るとは　チョット不思議な気さえしました。

左記の写真が　内部壁回り天井の仕上りです。工期は約70日でした。

葛飾区細田で内部、外部リフォーム工事。　

2020年　9月　9日　住宅3階部分に収納部屋　完了

左記の画像は　現在の住宅の外部現況図面　です。

左記の高い部分のスペースを利用して　部屋の増設の依頼です。

　同上です。　

葛飾区細田の方からの依頼で　2階建て住宅ですが　屋根裏のスペースを利用で、収納部屋が作れるか？？
との事から　話が進みました。

　現場の　下見調査の様子です、ＵＰの様子です。色々　撤去する部材が有りますネ。

　左記の写真も現場の状況です。

色々な部材がむき出し上体ですから　工事はその始末も大変です・・ネ？
　　この階部分は　3階部分です。

　左記の写真は仕上がり状況想像図です。　階段、窓　等の予想を、提案しました。

左記の写真は葛飾区細田で　住宅の屋根裏部分の利用で３階部分に子供部屋増設工事の依頼。
　工事下見の様子です。　邪魔な配線回りの移動の件調査。

　ＪＲ小岩駅徒歩15分圏内ですが、最近求められた住宅だそうです。
部屋数が　欲しいが、、何とかならないかしら、、、とのことで、屋根裏部分の利用を提案して、その後工事の依頼が有りました。
３階部分の床部分

左記の写真は　新設部分　窓の開口です。

左記の写真は外部の仕上がりです。
今回は　既に仕上がっている住宅のリフォォームです、外部仕上がろの壁に開口を着ける状態ですから
漏水管理は厳重ね　施工管理が必要でした。

左記の写真は　2Ｆ部分３Ｆ部分階段です。

3Ｆから2Ｆへ行く階段仕上がりです。木手摺は落下防止用のものです。
風通りが良く、適度なプライバシーを保ちました。

仕上がった階段周りの状態です。

左記の写真は、今回の3階の仕上がりです。窓は2箇所に取り付け風通しもよく　又照明は　ＬＥＤのダウンライト　
を採用しています明るい部屋に仕上がりました。

左記の写真は　外部仕上がり状況です。

今までの壁仕上がりは　サイデングでしたので　新規に窓を
切る事は　非常に漏水のリスクが有ります。
びそう工営は　経験が有り、手間は掛かりますが何時も万全を期しています。

足立区青井町で平屋内部のフルイノベーション

2019年6月05日

左記の写真は内部の床　改修前、今回　足立区での工事です。

左記の写真は工事初日床部分解体状況です。
既に　大引き、根太類は腐食しています。

床下がすっかり水分等で全くの不安定でした。其の為安定板の変わりに　コンクリートの耐圧盤の設置を行いました。

足立区青井町のこの辺は道路の高さが上がり　住いの土地部分は昔のままでした。
そんな訳で　住宅床部分が　浸水しがちです。

それから　大引き、根太等の構造材を組み込み、床材の安定化を　行いました。

左記の写真は床の安定を図った様子です、玄関入替え、の為家の前部分も改修の予定です。

この写真は本下水管の接続工事で新規管の設置の様子です、トイレも水洗化工事も行いました。
今までは汲み取り式のトイレでしたが、見違えました。

この排水管に　地中雨水も排水します。

左記の写真は内部の仕上がり工事の様子です。

トイレ完成ですが、今までの汲み取り式とは想像も出来ません　　ネ。

左記の写真は台所の完成です、今回は　クリナップ製のユニットキッチンを入れましたので、収納スペースはとても大きくなっています。

左記の写真は入口廻り等　仕上がりです。

葛飾区　高砂で玄関入口サッシ改修

2020年　11月　30日　葛飾区　高砂で不具合の玄関サッシ取替

左記の写真は旧玄関サッシですが　開け閉めが上手く動かない状態との電話を頂きました。

　調査の結果戸車、及び敷居部分の劣化でサッシが土間コンクリートに接触している状態でした。
そんな訳で新規サッシに取り替えることに成りました。

旧サッシを取りはずした状態です。
寸法が上手く合わない為タイル部分のハツリ工事中です。

左記の写真は新規　玄関サッシを取り付け中です。
さらに外部タイルとの取り合い部分の工事中です。

　コンクリートの養生後の仮枠撤去した様子です。

江戸川区小岩で外部塗装工事　

2020年　8月　11日　窓雨戸シャッター工事

左記の写真は工事初日です
外部、屋根　サイデング目地部分の劣化で　長雨が続くと内部に入って来ていました。

現場は3階建です、工事足場の設置後　サイデング目地の劣化が目立ちます。
其れを剥がして　新規目地を打ち変えました。

左記の写真が目地の状態です。劣化が目立ちました。

此方のお客様から最近はこの辺（江戸川　小岩地区）外部工事如何でしょうか・・・との営業が多くて困った、迷う話が

剥がした様子です、旧目地の撤去します。

左記の写真は　サイデング目地の工事の様子です。

　左記の写真は　壁仕上がり後の　旧カラーベスト屋根部分の塗装工事中の様子です。

同上です。

左記の写真は　仕上がりです。

ＪＲ小岩より12分　京成線小岩から6分（何れも徒歩）の立地です。

葛飾区四つ木で外部リフォーム工事

外部のトタン板からの雨漏れもあり、強度面からも改修の必要がありました。工期は約40日位です。

工事前の現場ですが、外部はトタン張りで　冬は寒く夏は暑いとの事で相談を受けていました。

左記の写真は　外部の様子ですトタン張りで厚さ寒さがもろに家の中に入って来る状態との事ですのでこの際思い切って改修しましょう・・・との決断をされました。

隣家との狭い処です。更に色々な配管、電線、テレビ線類が有りこれまた工事が大変な要因でした。

左記の写真は東面の仕上りです。

左記の写真は東面の仕上りです。
左記の写真は南面の仕上りです。
お仕事は休めないとのご希望で工事には苦労がありましたが、喜んでいただきましたので苦労が報われました。お客様からお褒めの言葉が大変嬉しい物です　ネ！

新築工事・葛飾区

新築現場

左記の写真は工事前の現場の様子です。此方は築30年の住宅でした。
この地区で区画整理に合わせて建て替える予定になり今回の工事になりました。

解体中の現場の様子です、最近は手壊し・・・はほとんど無く全て重機による解体作業がほとんどです。
重機が入らない現場は　手壊しも有りますが　最近は無くなりました。

左記の写真は地鎮際の様子です。この日は風が強く　仮テントも飛ばされそうで、大変でした。しかし天候は最高です。素晴らしい地鎮祭でした。

そして地縄を張り　基礎事業から始まります。今回は基礎杭を施工しました。
杭径は600㎜　深さ3000㎜　25本を打ち込みましたよ。

左記の写真は鉄筋工事中の様子です基礎杭と鉄筋工事を見るとこの家は何階建て・・・を作るの？？？？と思うくらいの基礎になっています。

そして基礎の完成写真です。左記の写真は排水設備が始まっている様子が解ります。
尚基礎の下には給排水配管が設置して有りますヨ。

無事に上棟式を迎えました。やはり重機（レッカー）の登場です。重いものが多く入りますので重機はどうしても必要ですね。
かつてはめったに使わなかったのですが、近ごろは建前には必ずと言っても良いくらい　使用しています。

左記の写真は外部の工事途中の様子です。外部仕上げはサイデング貼り仕上げとなりますが　その下地です。９㎜の構造用合板張りで、これも地震対策の耐震壁構造遁ります。
びそう工営も、最近は特に地震対策に力を入れて、新築や　耐震補強の工事が多いです。

そして完成写真です。外部の様子はすごくシンプルになっています。日当たりも良く光熱費もかなり節約になっています。
勿論1Ｆダイニングキッチンは床暖房も設置しました。

新築工事

葛飾区　南水元の　Ｓ邸新築現場

左記の写真は工事前の現場の様子です。此方は古い住宅を二軒つないでお住まいになられていました。やはり不便で、使い勝手が悪いので直したいとの御相談を受け、いろいろ検討した結果　
この度は新築工事にする事になりました。

解体後整地及び配管工事をしてから基礎工事を行いました。勿論基礎鉄筋は、完璧に施しました。
防湿フイルムも敷き込み、床下防湿対策も良くなりますね。

建前時の現場です、我々建設会社は建前時は、モチベーションが上がるイベントの一つです。
棟上げ後次々に工事が進みますので、段取りをスムーズに行う事によりげんばの進むスピードが違ってきますので、この辺が現場監督の腕の見せ所・・・ですね。

そして完成写真です。外部の様子はすごくシンプルになっています。

葛飾柴又とらや　店舗改修工事

葛飾区柴又帝釈天　とらや　の店舗改修工事

左記の写真は　旧店舗　解体前の現場で、壁に掛けてあった、映画（男はつらいよ）シリーズの　とらさんと　妹、さくら、の素敵な絵　が有りましたので　パチリ。

店舗改修は時間との勝負です、此方は店舗として　1Ｆ、2Ｆ　と営業をされていましたので、お店を休まずに改修工事を行う事が条件でしたので
とにかく　段取りの苦労が有りました。

左記の写真は内部の備品類を搬出処分から能率良く進めて一方では電気設備、エアコン設備、関係、と各緒方
との場所取り・・・が大変でしたね。(^^♪

左記の写真は木工事を進めていますすが、図面との調整が中々・・・合わない事も多くチョット戸惑っています。

左記の写真はやはり木工事中で材料置き場と作業する位置が同じ処になっていましビックリ・・・・です。

左記の写真は内部1Ｆの完成まじかの様子です。　桧の柱に床設置部分は銅板巻きとして柱の腐食が無いようにしています。
また　写真奥のドアーは喫煙室になっています。

左記は２階部分完成写真です、新規テーブル、椅子を搬入取付けがやっと終わりました。
真新しい家具が入り明るいお店になったネ～(^^♪(^^♪(^^♪とのお言葉を頂きました。

左記の写真は今回お仕事をして頂いた職人集団一部の方です、朝早くから遅くまで時間との戦いを自ら進んで完成に尽力頂きました。
本当にご苦労様でした。

美容室の内部改修

葛飾区青戸で店舗改修工事

左記の写真は　旧店舗　解体後に内部のレイアウトに従い　カンター回りの設置を行いました。

外部からの入口部分は　店舗用のアルミサッシ及び強化ガラスはめ込みとし、お客様から内部の様子が解るように透明ガラスを使用しています。

左記の写真は内部の壁　陳列棚の仕上りです。オーナー様ののご希望に沿い慎重に進めました。

左記の完成写真です、本当にすっかり変わりましたね・　　お店の客様は皆女性の方ですからお客様の入りやすい外部、内部の色合い、形式等に気を使いました。
びそう工営は、このようにいかに多くのお客様が来店下さるかも真剣に検討しながらの　店舗改修に心がけています。

内部改修

柴又帝釈天参道とらや様での工事商品陳列ケースとトイレの改修

工事前

金属製のケースをヒバ無垢に変更。

古いトイレ2箇所を1箇所にして、車椅子対応トイレに改修しました。

車椅子を使用している方も是非柴又とらやを御利用下さい。

建替え工事

築50年以上経つ木造の連棟住宅で雨漏りも見られました。前面道路も狭く工事には苦労がありました。店舗続きのため、隣家の影響も最大限注意を必要としました。狭さをカバーするために、屋上を全部ベランダとして使える様に設計し、台所、風呂等々、話し合いながらの完成になりました。

此方の現場は墨田区の工事です。

工事前の様子ですが、長い間てを入れてなく　外部、内部ともかなり傷んでいましたの、オーナー様もどうしようかと悩まれていた様子です。
今回提案で、新築か、改修か・・・との打ち合わせで、新築は無理・・・と云う結論で、それなら大改修との結論になりました。

左記の写真は工事に入って一部を解体した内部の状態です。
効き柱が白アリや雨水の侵入げ今にも崩れ落ちそうな状態でした。

Ｌ型キッチンを計画しました。前面はお掃除の楽なキッチンパネル使用です。換気扇も強力型を使用

左記の写真は、屋上の仕上りです。
屋上工事で一番の問題点は、なんと言っても防水工事です、当社では現在一番信頼性に優れているＦＲＰ防水を使用しています。利点は重量が軽い事。不良が出難い事。欠点は・・・チョットお値段が高い事

左記の写真は、玄関を入ったすぐの階段室です。
此方の住宅は土地の関係で間口が狭く階段室確保するのに苦労しました、オーナー様との打ち合わせで、ある程度の広さが欲しい、又部屋も広く確保してほしい・・・等々の希望を満たす事に苦労しました。

広さ等の条件を歩み寄り、無事完成。
此方の住宅　建て替えで一番気を使ったことはご近所様の迷惑にならない事は勿論　前道路が狭く　交通量も多く解体時の積み降ろし、材料の搬入等に苦労しまいた。(-_-;)
しかしながら　完成時お客様からの感謝の言葉は　我々の一番嬉しい事です。
　此方こそ本当に有難うございました。

屋根の軽量化と屋根塗装

最近地震が頻発していますが、この時屋根の重量が被害の大きさを大きく左右します。

今回の現場で工事養生を始めた様子です。びそう工営では　現場の安全と近隣への御迷惑を最小限にする為に　努力しています。

左記の写真は現状の瓦葺きの屋根の様子ですが、築30年過ぎとの事で瓦のズレや　雨漏れも有り　中々治らない様子でした。
そこで地震時の被害軽減策も兼ね　屋根材を変更して葺き替えをお奨めしました。

先ず古くなった瓦の撤去処分です。工事中も瓦の重さに今さらながら驚いている状況でしたヨ。
今までの瓦は一枚の重さ約3.5㎏有り　つまり一坪当（3.3平方）たり瓦36枚×3.5㎏＝126㎏です。此方の屋根は約20坪ですので20×125㎏＝2500㎏の重さが屋根に乗ってた事になります。
恐ろしいです・・ね。

左記の写真は瓦撤去後の屋根下地処理の状況です。地震時の横揺れ軽減の為　構造用のベニヤ板を貼り上げます。この施工によっても強度が増します。

此方の屋根は変形屋根の為雨仕舞いが複雑ですので　防水紙は二重張りとしました。万が一の備えの為です。
仕上がってしまえば　このひと手間は解らないのですが、びそう工営ではこのひと手間を大事にしています。

左記の写真は新規屋根材　ニチハ横段ルーフを貼り始めた様子です。この重さは嬉しいですね。

左記の写真は仕上りです。雪止めも設置しまいた　尚　余談ですが瓦屋根が全て悪い訳では無いです　日本の気候ににはピッタリと思います。
そこで　何処を重視するかに・・・なります。
今回は地震時の被害の軽減を重く考えての　施工となりました。

屋根の塗り替え

トタン屋根の錆がかなり進んでいました。

塗り替え塗装前の状態です。

掃除、ケレンの後、錆止めを入れ、約2日乾燥定着後、仕上塗装を2回行います

左記の写真は錆止めを入れてやはり1昼夜後に仕上げ塗装を行います。此方の住宅屋根はトタン張りになっていますが、この特徴は屋根の重量が最軽量ね出来るため、最近の地震対策には最も適していると思われます。
又　欠点としては　、夏の暑さ対策がチョット大変です。

完成写真です。此方の屋根の塗替えで一番力を入れた事は下処理です。築年数もかなり経過している為に古いペンキを完全に撤去する事に徹底しました。
おかげで仕上りはバッチリ・・・です。

内部壁のリフォーム

こだわりのあるお施主さまで、材料も健康面に優れた自然な材料使って欲しいとのご依頼がありました。打ち合わせを重ねて、壁面は珪藻土、シックイをふんだんに使用しました。
お値段は少し掛かりますが、アレルギーの症状がある方は主治医と相談した上で、検討するのも一案かと思います。

此方浦安現場です。工事初日、養生工事最中です。素敵な家具を沢山お持ちのオーナー様ですので　慎重に養生をしました。

養生後は早速の工事に入りました。
今回の内部リホームは、自然素材の珪藻土を全ての壁に採用し、又照明も間接照明を取り入れ、柔らかい光でリラックス出来るように打ち合わせて有ります。

この絵もお気に入りの一つで　スポットライトを設置してほしいとの事でした。
又壁仕上りは　ボリューム感を持たせて欲しい・・・との事でこの度は｛珪藻土櫛引仕上げ｝での方法を取っています。

左記の写真は　完成です。
窓の外には　鮮やかなグリーンの木々が目に優しいです。更に間接照明が、素敵な夜を演出・・・ついついお酒も進みそうですね。(^^♪

葛飾区金町で　庭回り整備工事

庭全体のリノベーション工事

（水元公園　横）

左記の写真は改修工事当日ですが　雑草がはびこってる状態でした。

此方の現場は湿気が多く　雨が降るとすぐに　庭の表面が　水浸し・・。になってしまうので　何とかして欲しいとの依頼も有りました。
今回は土の下に　特殊排水管パイプ　の設置を行いました。
仕上がった庭には表面からは見えないようにしています。　

左記の写真は　庭自体の下地　製作工事の様子です、土の整地後　砂利等で均し　更にコンクリートで調整しています。

コンクリートが安定後にレンガ、等の製品を敷き積めます。

左記の写真は玄関前の状態です　車庫前部分です。

車庫横部分　レンガの敷詰める様子、此方の敷地が多く　部材も大変多く必要でした。

同上です。

左記の写真はある程度まで進んだら　植木工事に入ります。
予め　予定の場所に植木を植えていきます。

左記の写真は仕上がりですが　このフェンスは北面に設置し、北風、目線、等の防御ようです。

左記の写真は完成の様子で庭全体が前の様子が分からない位　変わりました。
勿論芝生　の処も有りますので　春先は更に見ごたえが出てくると思います。

仕上がりの下には雑排水管を設置していますので、　長雨でも　水浸し・・・・
は有りません・・ヨ

葛飾区金町で　庭回り整備工事

玄関門扉よりアプローチ、植栽、タイル等

左記の写真は道路との境も今までは普通のブロック塀でちょっと殺風景でしたので、一緒に庭の改修も行いました。

左記の写真は、玄関前のアプローチ部分の仕上がりです、今までの万年塀のイメージを取り払いました。

300角のタイルで張り上げました。回りの芝生との調製も、大変労力のいる仕事です。又旧花壇との　バランスも大切です。

左記の写真は門扉横の花壇の植栽の一部で　オーナー様のこだわりの一本が有りましたので　その移植の様子です。

左記の写真は塀の新設と　芝生との取り合い状況です。芝生の素晴らしさを　最大限表現しました。

左記の写真は道路と裏車庫との通路で今までは　草が多く生えて、足元が悪かった部分です、今回はヨーロピアンタイルと小砂利で明るさを　演出しました。

左記の写真は完成の様子です、車で車庫入りし、車椅子も楽々利用できるようになりました。これだと雨の日も心配しないで外出出来るのでありがとうの　お言葉を頂きました。

左記の写真は完成の様子で全体の仕上がりです。

葛飾区高砂で庭造り工事

玄関アプローチの改修工事　

左記の写真は、玄関前のアプローチを緩やかな坂に変え車椅子で楽に上がれるように勾配の改修を行いました。

そのアプローチをヨーロピアン調のタイルで張り上げました。この工事は大変労力のいる仕事です。

左記の写真は道路との境も今までは普通のブロック塀でちょっと殺風景でしたので、一緒に改修しそこにもタイルで化粧を施しました。

左記の写真は完成の様子です、車で車庫入りし、車椅子も楽々利用できるようになりました。
凄くモダンに仕上がった・・・とのお言葉を頂きました。　此方こそ有り難う御座いました。

庭造り工事

庭木の手入れから植え替え、管理。また石組みと多種の仕事をカバーします。

これは玄関前のアプローチ改修です。今まではたんにコンクリート打ちの仕上げでしたがそれを　飛び石を敷設しより和風仕上げとしました。
庭改修新設は私たちにお任せください！

同じ庭も　ちょっと洋風仕上げも出来ます、これは明るい雰囲気になりました。

左記の写真は門扉から玄関口までのアプローチです、御影石を敷き込みました、3列敷設はなかなか難しい工事になりました、(-_-;)。

とらや様改修工事

柴又帝釈天参道とらや様看板新設外部改修食品サンプルケース改修

工事前の現状写真です、サンプルケースの位置が約700センチ奥まっており、参道お客様から見えずらい・・・との事でした。
現場では店舗営業中の為作業が出来ません、そこで作業場で、完成させて現場に一晩で取り替える事に計画しました。

この写真は外部改修工事での工事で看板を新しいものに取り換える為に今回は奮発しました。
檜の原木板（厚さ60ミリ幅700ミリ長さ1800ミリ）に彫刻した深みのある看板になりました。

２階客室の窓の外に日除けを兼ねて、竹のすだれを設置しました。こうする事で、夏の暑さ除けや、和風のイメージ出しました。

左記の写真はサンプルケースを作業場で作っている様子です、とにかく一晩で現場に設置完了しなければならない為仕事場で95％まで完成させてあとは搬入組立作業で翌日にはサンプルケースが出来てお客様がその商品で注文出来るように計画しました。

びそう工営細田作業所での食品サンプルケース屋根の製作作業です。

完成した屋根をトラックで、とらや様まで搬送します。現場は営業している為、作業所で、95％を作り、現場は、夜間作業で完成させました。　　ちょっと苦労しましたが、仕上がった時は、ホットしました。

お客様からサンプルが見やすくなり　奇麗な店頭になり、売上も上がった・・・様子です。
帝釈天へお参りの際は、ぜひ、とらや様をご利用下さいネ。

防音設備,ピアノ教室等

防音部屋　に改修工事　（豊島区、目白現場）

ビルRC造り5階部分のリフォームで防音室に改修リフォーム工事を行いました。まず、解体しスケルトン状態に戻します。こちらの工事で、搬出、搬入のさい、エレベーターがあまりにも小さく、苦労しました。

解体後、本体不具合部分（雨漏れ・サビ等）を補修します。少しアマ漏れが有り、これを、処理してからの作業となりました。　幸い　工期に影響が出なかった事が、良かったですね。

床下地、新規大引き、根太、を設置します。苦労した事はいろいろな配管、配線、等が入り混じって有る為、必要な部分　不要な部分を、適切に判断する事が求められ、やはり専門集団、経験豊富な人材が求められます。

同じように天井下地を行います。

同様に壁下地も行い、間柱の間に防音（暑さ50ミリ）マットを入れます。

コンパネ下地の上に、鉛板を張った材料で張り上げます。今回は三井の遮音材を使用しました。
鉛板は遮音性能に優れており、又加工し易い材料です、種々の放射線にも強いので、あちこちで、使用されています、勿論同じ厚さなら、鉛板が一番だと思います。

天井、壁、共、鉛板の上にボード張りを行います。尚、鉛板のつなぐて部分は鉛テープで目張りします。

間柱の間には防音マット厚さ50mmを入れ目張りも鉛テープで施工しました。それほど、遮音とは　難しいものです。金額も掛かります。

今回のお客様は音楽関係の事務所なので、間仕切り部分は二重サッシにしています。既存窓は内側にサッシで二重ガラスを取り付け、外部からの雑音を防いでいます。

仕上がりの写真です。工期は約２５日でした。
此方の会社はＣＤ、ＤＶＤ、映像　等を加工、編集、を専門に商売をされている　会社です。

屋上防水工事

葛飾区細田でマンションベランダ防水工事

　ＪＲ小岩（徒歩10分）

左記の写真は工事前の現場のものですが手入れが遅れていて排水経路や壁際の劣化が進んでしまい、漏水の原因になっていました。

水張りテスト中の現場写真です。排水口の詰りもありました、

左記の写真は防水層部分の撤去工事から始めます、表面保護材の撤去中です、その上で　下の防水層の状況を確認し適切な対処方法を決めてから本工事に入ります。

左記の写真は旧防水層の不りくをバーナーで暖めながら調整している所す前はアスフアルト防水でした、はやり細かいひび割れが確認しました。

左記の写真は下地調整が終わって防水層の新規シートの施工を行います、昨今の地震で躯体との密着度を上げると下地のひび割れと一緒に防水層も割れを起こしかねないので
別々に動くように工夫しています。

左記の写真は排水口の様子です新規防水層と密着しています、立上り部分も防水を行いますので、その取り合いを行っています。

これは防水層平面部分の　脱気管を設置しています。躯体と防水層間の空気、蒸気等が空気中に逃がす役目をはたいています。

今回はウレタン防水での施工で行いました。この防水の特徴である細かい隙間部分もしっかりカバーできる為、採用したところです。

完成写真です。すっかり綺麗になりベランダが新築時と同じく成りオーナー様も大喜びです。　どうもお世話になりました。

防水工事

今回の防水工事は当びそう工営が工事を依頼されたマンション内装工事の中で、たまたま漏水が発見できた為、防水のお仕事をさせて頂きました。我々職人が現場の仕事で　種々の不具合に気付く事案が多く有ります。　　
もしも住宅（お風呂、流し台、トイレ　サッシ、ベランダ　屋根等）に何かの不安有りましたら、お気軽にお問合せください

受水槽撤去工事

葛飾区細田で受水槽撤去　都水道管直結工事

マンション1Fにある受水槽の撤去工事を行いました、左記の写真は自転置き場の横で邪魔者・・・にされていた古くなっても現役のタンクです。

現状の水圧等のデータを取り書類による　申請を東京都水道局に提出、審査を受けてからの施工となります。現在の主圧　0.75MSPです

前もって配管工事を始めています、本管取り出しと旧入水槽との切り替えは時間との戦い・・・です。加圧ポンプの撤去も同時進行です。

左記の写真は受水槽からの水をこのポンプで各世帯に配水していました。
今までの加圧ポンプで撤去と同時に本管との接続が要求されます。

左記の写真は敷地内配管を施工中です、本管取出しも同事進行中。

左記の写真は道路取り出しの様子です、勿論警察署の道路使用許可も必要になっています。道路を半分ずつ止めながらの工事となっています。

左記の写真はメーターボックスです、このユニットがまた高価なもので、工事や泣かせ・・・ともいえますネ　勿論水道局推薦品で　メーター交換時にも各世帯の水は断水はなくなります。

左記の写真は受水タンクが無くなった現場です、何か広々としています、オーナー様曰く　今度はポンプの故障であわてる事が無くなるのでそれが一番嬉しい・・・とのことでした。

受水槽撤去　工事

オーナー様から相談されていた受水タンクの撤去ですが、今まで加圧ポンプで配水していたのでポンプの故障時には大変苦労されていました。そこで今回本管直結工事を提案して　工事の運びとなりました。

床暖房工事

葛飾区高砂での床暖房工事

和室使用の部屋でしたが、洋間に変更する工事です。

先に大引き根太を設置、根太間に断熱材を施工、床下からの熱損失を防ぎます。その上から床下地を施工、ヒーター部分を敷き込みます。

左記の写真は、施工の様子です。

左記の写真はヒーターの設置後、仕上げ材を張上げているところです、ヒター使用時はこの面ヒータからの熱を受、仕上げフローリングを暖めます。

同上,
施工様子です。

化粧材の張り上げた様子です。

此方のお宅は1階部分に洋間を3部屋、全てを床暖房仕上げとしました。

仕上がりの写真です、この障子は和室でお使いの純和風の使用でしたが、今回は塗装して、アクセントと、ガラス窓からの熱喪失（二重窓のように）の軽減になるように、
再利用しました。

室内結露防止工事

葛飾区細田の鉄筋建てマンションで結露によるカビ発生

左記の写真は雨漏れが有る・・・・との思いをした現場の様子です。実はコンクリート壁と内壁ボードとの間で結露が発生しそのカビが部屋内まで広がって来た事が確認されました。

先ずは躯体の調査から始める為ボードを剥がす事になりましたがびっくりするほどにコンクリートにカビが発生しています。

そのカビを処理してからの仕事になるため、カビ処理薬品でのお掃除が必要になり薬品噴霧処理を行いました。

噴霧処理後2日が経過した様子です、カビは見事に無くなっていました。その後2日ほど躯体を乾燥させて次の工程に入ります。薬品処理日は細心の注意が必要でした、しっかり管理しての工事となりました。

左記の写真は躯体と壁間の断熱工事が必要になり　その為の間柱設置の様子でこの空間に断熱材を入れ込む工事です。

左記の写真は発泡剤を入れ込んでいますが、更に細かい所　狭い所が有ります、そんな所は発泡ウレタン処理をしました。

左記の写真はその作業が終わった処の様子です　特に窓枠廻りは発泡ウレタン吹付けの威力が欠かせませんネ。この後でボード張りを行います。

ボード張りが完了しました。

左記の写真は仕上がりです、この部屋は元々和室でしたが、オーナー様の要請で　洋間に変更しています、窓枠もカビが多くて　取替えを行いましたので、まるで新築の様だね・・・と感謝の言葉を頂いたところです。

工事内容

この工事で思う事はやはり築年数に合ったリホームが必要だ・・・と言う事ですが、色々と条件、予算等が有りますので　オーナー様とじっくり打ち合わせが是非とも必要ですので、ただただ簡単に費用も安く・・・との要請も
有りますので、くれぐれもお互いの意見をすり合わせる必要が有りますネ？